Dar Al Bahar Real Estate

В ОАЭ государство регулирует рынок недвижимости, обеспечивая защиту владельцев и покупателей в соответствии с законом.

Последние несколько лет в Дубае наблюдается стабильный рост цен на недвижимость. Большинство жителей Дубая – экспаты, что обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья.

При сравнительно низкой стоимости жилья, многоквартирные дома и виллы создаются с использованием современных технологий, которые учитывают потребности жителей и обеспечивают высокий уровень комфорта.

В ОАЭ отсутствуют налоги как для физических лиц, так и для их имущества.

В ОАЭ нет ограничений для иностранцев в приобретении недвижимости, независимо от их гражданства или национальности. В фрихолд-зонах иностранцы (в том числе граждане РФ) могут владеть недвижимостью наравне с постоянными резидентами.

С 1997 года в ОАЭ наблюдается стабильная экономическая ситуация, а также устойчивость курса AED к USD. Это создает устойчивый положительный вектор развития экономики государства.

Приобретая недвижимость стоимостью от $204000, в ОАЭ можно получить золотую резидентскую визу.

2

3

5

6

4

7

1

Для заключения договора купли-продажи недвижимости, необходимо соблюдать требования Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department, DLD). Этот договор может быть составлен на английском или арабском языке. Важно отметить, что приобретение недвижимости напрямую от застройщика несколько отличается от сделки на вторичном рынке жилья. После подписания договора, покупатель должен сразу внести залог. Мы предоставим вам бесплатную консультацию по оформлению договора для конкретного объекта недвижимости в ОАЭ.

Процесс подбора недвижимости гораздо более эффективен с привлечением опытного агента. В соответствии с требованиями RERA, все агентства недвижимости в Дубае должны пройти процедуру лицензирования. Dar Al Bahar Real Estate является лицензированным брокером с многолетним опытом работы на рынке ОАЭ. Мы обеспечиваем полное юридическое и финансовое сопровождение, чтобы гарантировать чистоту и безопасность сделки.

Процедура передачи права собственности проводится в Dubai Land Department (DLD). Покупатель получает документ OQOOD или Title Deed, в зависимости от того, был ли приобретен готовый объект или недвижимость от застройщика на стадии строительства.

2

3

1