ПОМОЧЬ С ВЫБОРОМ
En
НАЗАД

2 BR (97,5 m2) – The Highbury (Sobha Hartland)

Ellington
$
664336.00
ОТПРАВИТЬ ЗАПРОС
  • Локация: Sobha Hartland - Mohammed Bin Rashid
  • Рассрочка до 2026 года
  • Уникальный дизайн и превосходное качество отделки от Ellington

Комплекс The Highbury состоит из двух 29-этажных зданий премиум-класса от застройщика Ellington Properties. Он расположен в престижном районе Mohammed Bin Rashid City (MBR City) и предлагает к покупке ряд студий с изысканным дизайном и апартаментов с 1–3 спальнями. Ценители более просторной и роскошной недвижимости могут выбрать среди дуплексов с 3–4 спальнями и пентхаусов с 4 спальнями. Жилая площадь представленной недвижимости варьируется от 39 кв. м до 488 кв. м. Резиденции на верхних этажах, где расположены премиальные дуплексы, отличаются более экстравагантным и роскошным дизайном.

Вся недвижимость в The Highbury будет оборудована частными балконами с видом на Burj Khalifa/Ras Al Khor или Crystal Lagoon/сообщество вилл. Для максимального удобства и комфорта жильцов, некоторые планировки включают отдельные кабинет и комнату для прислуги. Недвижимость в The Highbury имеет следующие ключевые особенности:

  • Элементы открытой планировки.
  • Светлая цветовая палитра и большие шкафы из светлого дерева на кухнях.
  • Полы из плитки под дерево и шкафы во всю стену в спальнях.
  • Фарфоровые столешницы со встроенной подводкой, мраморные полки для душа, изготовленные на заказ зеркальные шкафы и душевая кабина с ручным и дождевым душем в ванных комнатах.

Чтобы обеспечить для жильцов непревзойденный отдых и максимальный комфорт, в The Highbury будет обустроено несколько секций с различными удобствами, описанными ниже.


Первый этаж:

  • главный вход;
  • вход для жильцов;
  • зона высадки пассажиров, как в отеле;
  • скульптурная композиция у входа;
  • вход в вестибюль;
  • коммунальный стол;
  • зона отдыха;
  • вестибюль с потолками двойной высоты и деревом, помещенным в минималистичный
  • застекленный корпус;
  • сад;
  • парковка для велосипедов с зоной для мойки;
  • станция зарядки электромобилей;
  • парковка для людей с особыми потребностями;
  • лифтовый холл для жильцов апартаментов на нижних этажах;
  • лифтовый холл для жильцов апартаментов на верхних этажах;
  • зона погрузки и разгрузки.

Уровень подиума:

  • бассейн-инфинити и бассейн для плавания;
  • Baja shelf (мелководная зона для шезлонгов);
  • бассейн с погруженными в воду сидениями;
  • зона отдыха с шезлонгами;
  • беседки;
  • открытая душевая зона;
  • вход на террасу бассейна;
  • зона с прохладительными напитками у бассейна;
  • лаундж и зона отдыха;
  • беговая дорожка длиной 170 м;
  • открытый травяной сад;
  • зона барбекю;
  • обеденная зона на открытом воздухе;
  • корт для игры в падел-теннис;
  • баскетбольная площадка;
  • зона для домашних животных;
  • скульптура;
  • открытая детская игровая зона и плескательная площадка;
  • общественная лужайка;
  • место для настольных игр.

Нижний павильон:

  • лаунж-зона;
  • общий стол;
  • библиотека;
  • телефонная будка;
  • кухня;
  • детская игровая зона;
  • детская уборная;
  • Ellington Record Lounge с проигрывателем, высококлассной аудиосистемой и удобной мебелью для отдыха;
  • уборная для людей с особыми потребностями;
  • мужская и женская туалетные комнаты;
  • место для настольных игр;
  • вход в верхний павильон;
  • крытый кинозал в стиле лаунж и кинотеатр под открытым небом.

Верхний павильон:

  • студия йоги;
  • фитнес-студия;
  • складское помещение;
  • женская и мужская спа-комнаты;
  • вход в нижний павильон.

22-й этаж:

  • бассейн-инфинити на крыше с потрясающим видом на Downtown Dubai;
  • бассейн с baja shelf;
  • зона для загара с шезлонгами;
  • беседки;
  • зона с прохладительными напитками у бассейна;
  • раздевалки;
  • зона барбекю;
  • обеденная зона на открытом воздухе;
  • место для настольных игр;
  • открытый клубный лаундж;
  • клубный лаундж на террасе;
  • вход крышу с террасой.

Чтобы максимально удовлетворить потребности всех будущих резидентов, мастер-план The Highbury также включает баскетбольную площадку, теннисный корт, зону для выгула домашних животных, множество мест для отдыха и стол для пинг-понга и бильярда, в окружении обилия зелёных пространств.

Собственникам студий и апартаментов с 1–2 спальнями будет предоставлено одно парковочное место, а для собственников апартаментов с 3–4 спальнями будет выделено по два места.


The Highbury от Ellington Properties будет расположен в непосредственной близости от Al Ain – Dubai Road и Ras Al Khor Road с выездом на Meydan One Street и Nad Al Sheba 1 (D69), которые обеспечивают легкий доступ к самым популярным местам в Дубае. При этом до Dubai Marina, Downtown Dubai, Business Bay и Dubai International Airport, а также других востребованных локаций можно доехать менее чем за 20 минут. Стоит отметить, что строящийся комплекс будет соседствовать с Creek Vistas Grande – первоклассным жилым проектом от застройщика Sobha Realty.

В шаговой доступности от The Highbury находятся следующие объекты социальной инфраструктуры:

  • Central Park.
  • Shavers Gent Salon (мужская парикмахерская).
  • Samartz Beauty Lounge (салон красоты).
  • PALMA Cafe.
  • Chisel N Stride Fitness Studio (фитнес-студия).
  • Aster Pharmacy (аптека).
  • Yallamart (круглосуточный магазин).

Примерно за 15 минут на авто можно доехать до многих знаковых достопримечательностей Дубая, включая Meydan Racecourse, где ежегодно проводится Dubai World Cup и находится ночной клуб WHITE Dubai, и Deep Dive Dubai – самый глубокий в мире бассейн для дайвинга. Кроме того, поблизости находится Meydan One Mall, который после сдачи в эксплуатацию будет включать самые большие в мире танцующие фонтаны, самый длинный крытый горнолыжный склон, а также другие эксклюзивные предложения.


Ellington — это один из ведущих застройщиков Дубая, который появился на рынке недвижимости не так давно. Помимо качественного строительства жилых объектов компания выступает спонсором одного из футбольных клубов Дубая, поэтому является популярной.


План платежей:
- Букинг – 6 850 $
- 20% первый платеж
- Земельный налог 4% + Административный сбор
- 50% в процессе стройки
- 30% при сдаче апартаментов (Сентябрь 2025)

Тип недвижимости: Апартаменты

Количество спален: 2

Район: MBR

Год постройки: 2026

Площадь: 97,5 м2

Этаж: 21

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ